Villa à vendre - Profondeville VWD18123

Rue du Rivage 3
Rivière 5170 Profondeville

àpd 450 000 €

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VWD18123

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Rivage 3 Rivière 5170 Profondeville
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Description

Villa mosane de caractère en bord de Meuse, offrant une vue apaisante et un cadre de vie rare avec jardin. Très bonne exposition avec un ensoleillement idéal.
Commodités : 1,5 km du centre de Profondeville.
10 minutes à pieds de la gare de Lustin.
5 minutes du CHU de Mont Godinne
Composition du bien :
Rez de chaussée + 1 étage + grenier aménageable sur toute sa surface.
Rez : grand hall d'entrée, living, cuisine, buanderie avec douche italienne, wc indépendant.
Terrasse en teck avec vue meuse.
Étage : 3 chambres, salle de bain avec wc ,mezzanine.
Cave
Chauffage mazout
Cuve à eau de pluie 10 000 litres
2 garages Hormann sur dalle béton
Portail électrique
Terrain 7,5 ares
190 m2 habitacle
Construction de 1958
PEB : E
Adresse du bien : rue du Rivage, 3 5170 Rivière Belgique.
https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/profondeville/5170/21563673

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 402 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Village Des Enfants

1,7 km 12' 3,1 km 4' 903 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

537 m 2' 52'' 780 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

537 m 2' 52'' 780 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

123 m 1' 28''

Gares

Lustin

1,3 km 8' 1,1 km 1' 39'' 818 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

11,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

10,9 km 44' 9,6 km 42' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

1,8 km 6' 2,2 km 2' 2'' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Spar Godinne

2,5 km 13' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Wepion

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,3 km 28' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,3 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

15,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,5 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,4 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

9,4 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

5,5 km 7'

Transports en commun

S'installer à Profondeville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College De Godinne-Burnot D2-D3", une école secondaire joignable en 15 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Village Des Enfants" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Profondeville" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lustin" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 14 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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