Villa à vendre - Profondeville VWD18123

Rue du Rivage 3
Rivière 5170 Profondeville

àpd 450 000 €

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VWD18123

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Rivage 3 Rivière 5170 Profondeville
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Description

Villa mosane de caractère en bord de Meuse, offrant une vue apaisante et un cadre de vie rare avec jardin. Très bonne exposition avec un ensoleillement idéal.
Commodités : 1,5 km du centre de Profondeville.
10 minutes à pieds de la gare de Lustin.
5 minutes du CHU de Mont Godinne
Composition du bien :
Rez de chaussée + 1 étage + grenier aménageable sur toute sa surface.
Rez : grand hall d'entrée, living, cuisine, buanderie avec douche italienne, wc indépendant.
Terrasse en teck avec vue meuse.
Étage : 3 chambres, salle de bain avec wc ,mezzanine.
Cave
Chauffage mazout
Cuve à eau de pluie 10 000 litres
2 garages Hormann sur dalle béton
Portail électrique
Terrain 7,5 ares
190 m2 habitacle
Construction de 1958
PEB : E
Adresse du bien : rue du Rivage, 3 5170 Rivière Belgique.
https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/profondeville/5170/21563673

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 402 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Village Des Enfants

1,7 km 12' 3,1 km 4' 903 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

537 m 2' 52'' 780 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

537 m 2' 52'' 780 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

123 m 1' 28''

Gares

Lustin

1,3 km 8' 1,1 km 1' 39'' 818 m 14' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

11,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

10,9 km 44' 9,6 km 42' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

1,8 km 6' 2,2 km 2' 2'' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Spar Godinne

2,5 km 13' 3,2 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Wepion

4,2 km 14' 4,3 km 4' 3,3 km 28' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

5,3 km 6'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

7,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

15,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

12,5 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,4 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

9,4 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

5,5 km 7'

Transports en commun

S'installer à Profondeville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Profondeville" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Godinne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 14 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Village Des Enfants", à 20 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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