Villa à vendre, Porec VBE80991

Istrie, environs de Poreč

Dans un lieu calme et discret, sur une position surélevée avec une vue panoramique sur la mer, se trouve cette villa moderne exceptionnelle qui allie architecture contemporaine, finitions de haute qualité et le plus haut niveau de confort de vie.

La villa est située sur un vaste terrain de 1 005 m² et dispose d’un espace de vie entièrement équipé de 258 m². Conçue avec un grand souci du détail, cette propriété offre un haut degré d’intimité, de fonctionnalité et d’élégance élégante.

La villa s’étend sur deux étages et inspire par ses pièces lumineuses et une disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée représentative qui mène au salon ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse couverte. Au même étage, il y a également une chambre confortable avec salle de bain attenante ainsi qu’une salle de bain technique fonctionnelle avec buanderie et toilettes séparées pour les invités.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres sont équipées de matelas Dorelan MILLENAIRE R2 de haute qualité et de téléviseurs Samsung 65'''. L’une des chambres donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer.

Les intérieurs sont encore renforcés par des plafonds de 280 cm de hauteur et des fenêtres et portes en aluminium du sol au plafond de WICONA, offrant beaucoup de lumière du jour ainsi qu’une sensation d’espace ouvert. Un système de double rideau avec rideaux transparents et rideaux occultants garantit l’intimité et l’obscurité totale.

Le salon est équipé d’une télévision Samsung 75'', la cuisine d’appareils Whirlpool de haute qualité. Des carreaux Lea Ceramiche de haute qualité, des objets sanitaires Catalano, des portes intérieures Lestur avec cadres en aluminium dissimulés ainsi que des éclairages de Flos et AY ILLUMINATE soulignent le caractère exclusif. Le mobilier est signé Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti et Désirée.

La villa dispose de technologies de pointe telles qu’un système domotique Loxone, des climatiseurs Samsung WindFree, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur. Le système de façade STO offre une excellente isolation thermique. De plus, Internet à fibre optique, vidéosurveillance, système d’alarme et interphone sont disponibles. Une station de recharge Loxone pour véhicules électriques complète l’offre.

L’espace extérieur est conçu comme une oasis privée de bien-être. Une piscine chauffée de 40 m² et une pompe à onduleur permet une utilisation toute l’année. La cuisine extérieure et la zone salon sont équipées de mobilier d’extérieur Varaschin. Une irrigation automatique, des tondeuses robotisées, la préparation d’un sauna extérieur et quatre places de parking extérieures sont disponibles.

Une propriété de luxe exceptionnelle en Istrie, idéale pour un mode de vie sophistiqué ou comme investissement de qualité.
Le vendeur du bien en question est une entité légale.