Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route.
Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.
RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche.
À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport.
Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque.
Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L.
PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.
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Habiter à proximité de la Drève de la Ferme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 827 - Eghezée - Hannut, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (4 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
À 24 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".
À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".
Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
À 23 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 11 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Abbé Noël" (école primaire) se trouve à 23 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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