Villa à vendre, Hamois VBE64603

5360 Hamois

295 000 €

2 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking Terrasse

Description

Située dans une agréable rue calme de Hamois, cette charmante maison plain-pied vous séduira par son environnement paisible, ses espaces fonctionnels et ses nombreux équipements. Le bien se compose d’un séjour chaleureux, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit offre deux chambres et une salle de douche avec WC. Un atelier avec espace dédié aux machines vient compléter l’habitation, offrant une belle solution pour le rangement, le bricolage ou les travaux du quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une piscine chauffée et couverte, permettant d’en profiter en toute saison. Côté stationnement, vous trouverez un garage pour une voiture, un carport pouvant accueillir un mobil-home, ainsi que plusieurs emplacements de parking. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, alimentant notamment les WC, la machine à laver et le robinet extérieur. Des équipements qui permettent de limiter la consommation d’énergie et d’eau au quotidien. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant calme, confort et de belles possibilités, dans un cadre privilégié à Hamois. 295.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Visites et renseignements au Tel 083/21.21.61 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 664 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 112 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Surface du jardin 1184 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1184 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 622 kWh/m²/an

Référence PEB 20260727031480

Date de validité PEB 27/07/2036

Emission de CO2 160

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64603 Réf. vendeur: 26158 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

W. C. Du Service Sac Les Arsouilles Crèches

1,9 km · 10' 4,5 km · 5' 1,3 km · 22' 1,9 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale De Natoye Écoles maternelles

2,1 km · 8' 2,1 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale De Natoye Écoles primaires

2,1 km · 8' 2,1 km · 4' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin Écoles secondaires

3,4 km · 12' 3,4 km · 5' 2,8 km · 40' 3,4 km · 40'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

11,7 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney Bus

999 m · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,1 km · 25'

Natoye Gares

3,2 km · 14' 3,1 km · 6' 2,2 km · 38' 3,2 km · 38'

Pharmacie Familia Bornes de recharge

7,4 km · 9'

Cambio - Ciney - Centre Voitures en libre-service

6,2 km · 22' 5,4 km · 1º 6' 6,2 km · 1º 14'

Magasins

Intermarché Assesse Supermarchés

6,5 km · 35' 9,6 km · 8' 4,3 km · 1º 4' 5,6 km · 1º 7'

Colruyt Ciney

6 km · 24' 6,6 km · 7' 4,5 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

5,3 km · 19' 5,8 km · 6' 4,6 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Parcs d'attractions

23,4 km · 17'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musées

28,5 km · 23'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

27,7 km · 20'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activités

28,2 km · 24'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Voyages en bateau

27,1 km · 22'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kayaks

25,7 km · 20'

Domaine Provincial De Chevetogne Châteaux

23,5 km · 31'

Golf Club D'Andenne Golfs

18,5 km · 22'

Villes proches

Verviers

88,8 km · 1º 7' 67,8 km · 4º 56'

Seraing

47,4 km · 43' 43,5 km · 2º 42'

Louvain

85,9 km · 1º 2' 72,5 km · 4º 30'

Namur

29 km · 20' 23,6 km · 1º 24'

Liège

57,7 km · 50' 50,6 km · 3º 13'

Charleroi

69,6 km · 45' 53,6 km · 3º 43'

Tourisme

Vivre à Hamois offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 22 minutes de route.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Assesse" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "W. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Natoye" : 6 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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