Villa à vendre - Fernelmont VBE23185

Rue Albert Ier 55 5380 Fernelmont

àpd 370 000 €

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VBE23185

  • 3 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Un environnement empreint de quiétude et d’élégance, cette majestueuse maison de maître quatre façades vous ouvre les portes où les volumes, la lumière et le caractère s’accordent avec harmonie. Derrière sa façade se dévoilent près de 373 m² habitables selon PEB, offrant de vastes espaces où chaque pièce respire le confort et la convivialité. Les pièces de vie, généreusement dimensionnées, invitent aux longues soirées en famille comme aux réceptions chaleureuses. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou simplement un espace dédié au calme. À l’étage, trois grandes chambres accueillent les nuits paisibles et les rêves des petits comme des grands. Le grenier, accessible par un escalier fixe, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou refuge inspirant sous les toits. La maison dispose d’un chauffage central, électricité conforme et d’un PEB indice D, offrant un équilibre appréciable entre charme d’époque et confort actuel. Côté pratique, un garage en façade et garage / atelier à l’arrière Et parce que certains projets méritent encore davantage d’espace, il est également possible d’acquérir le terrain jointif, vendu séparément, afin d’imaginer un jardin plus vaste. Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les dimanches à 11h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

452 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240126018435

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23185 Réf. vendeur: AdId:295352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

186 m 42'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1 km 4' 1 km 2' 1'' 823 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1 km 4' 1 km 2' 1'' 823 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,2 km 31' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 38''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,1 km 13'

Gares

Sclaigneaux

8 km 38' 8,4 km 10' 6,8 km 52' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Red Energie

2,5 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 22' 3,5 km 43'

Spar Petit-Warêt

7,4 km 31' 8,6 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,5 km 33' 10,9 km 11' 6,1 km 59' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,4 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,1 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,4 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Albert Ier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (7 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (11 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sclaigneaux" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Abbe Noel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 18 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 17 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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