Villa à vendre - Fernelmont VBE23185

Rue Albert Ier 55 5380 Fernelmont

àpd 390 000 €

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VBE23185

  • 3 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Un environnement empreint de quiétude et d’élégance, cette majestueuse maison de maître quatre façades vous ouvre les portes où les volumes, la lumière et le caractère s’accordent avec harmonie. Derrière sa façade se dévoilent près de 373 m² habitables selon PEB, offrant de vastes espaces où chaque pièce respire le confort et la convivialité. Les pièces de vie, généreusement dimensionnées, invitent aux longues soirées en famille comme aux réceptions chaleureuses. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou simplement un espace dédié au calme. À l’étage, trois grandes chambres accueillent les nuits paisibles et les rêves des petits comme des grands. Le grenier, accessible par un escalier fixe, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou refuge inspirant sous les toits. La maison dispose d’un chauffage central, électricité conforme et d’un PEB indice D, offrant un équilibre appréciable entre charme d’époque et confort actuel. Côté pratique, un garage en façade et garage / atelier à l’arrière Et parce que certains projets méritent encore davantage d’espace, il est également possible d’acquérir le terrain jointif, vendu séparément, afin d’imaginer un jardin plus vaste. Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les dimanches à 11h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au Tel 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 887 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

373 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

452 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20240126018435

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23185 Réf. vendeur: AdId:295352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

186 m 42'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1 km 4' 1 km 2' 1'' 823 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1 km 4' 1 km 2' 1'' 823 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

8,2 km 31' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 38''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,1 km 13'

Gares

Sclaigneaux

8 km 38' 8,4 km 10' 6,8 km 52' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Red Energie

2,5 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hingeon

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 22' 3,5 km 43'

Spar Petit-Warêt

7,4 km 31' 8,6 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,5 km 33' 10,9 km 11' 6,1 km 59' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 14'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,4 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

27,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

20,1 km 20'

Golfs

Golf Club D'Andenne

17,4 km 17'

Magasins

Vivre près de la Rue Albert Ier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Hingeon" (4 minutes en voiture), "Spar Petit-Warêt" (7 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 17 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Abbe Noel" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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