Villa te koop - Fernelmont VBE23185

Rue Albert Ier 55 5380 Fernelmont

Voorstel vanaf 390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23185

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 373 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Albert Ier 55 5380 Fernelmont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Fernelmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Fernelmont combineert tijdloze charme met modern comfort en biedt een uitzonderlijke leefruimte op een rustige en elegante locatie. Gelegen aan de Rue Albert Ier 55, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 373 m² volgens het EPC, waardoor er ruime en lichte kamers ontstaan die uitnodigen tot gezelligheid en comfort. De woning beschikt over vier gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek maar ook zorgt voor een optimale natuurlijke lichtinval. Met een gespreide indeling omvat de woning drie grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste badkamer en toilet. Het gelijkvloers bestaat uit royale leefruimtes die ideaal zijn voor zowel familiebijeenkomsten als recepties, terwijl het kantoorruimte biedt voor thuiswerken, een professionale praktijk of een creatieve hobbyruimte. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een tuin van 452 m² en een terras van 25 m² waar men kan genieten van de rust en zon. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om het bestaande terrein uit te breiden, aangezien het apart verkocht wordt, waardoor men de kans krijgt om een grotere tuin of extra voorzieningen te realiseren. Het pand is voorzien van centrale mazoutverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en comfort. De elektrische installaties voldoen aan de normen en het EPC-indice is D, wat wijst op een degelijke staat van het vastgoed. Aan de achterzijde bevindt zich een garage/atelier, terwijl aan de straatzijde een garage aanwezig is, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Kortom, dit unieke eigendom biedt een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een statig huis in een rustige omgeving. Fernelmont ligt in een landelijke omgeving die rust, natuur en privacy combineert met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die deze bijzondere woning willen bezichtigen, staan de bezoeken gepland op maandagen om 17u30 en zondagen om 11u30 op afspraak. Neem contact op met Isvan via telefoonnummer Tel 0475 25 44 57 , dag en nacht bereikbaar voor planning en verdere informatie. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een charmant landhuis met tal van uitbreidingsmogelijkheden, klaar om nieuwe herinneringen te creëren en te genieten van het beste dat de regio te bieden heeft. Aarzel niet om deze unieke woning te bekijken en uw toekomst hier vorm te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 887 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

373 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

452 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240126018435

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23185 Ref. verkoper: AdId:295352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

186 m 42'' 186 m 22'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1 km 4' 1 km 2' 1'' 823 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

1 km 4' 1 km 2' 1'' 823 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

8,2 km 31' 8,5 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 38''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

1,1 km 13'

Treinstations

Sclaigneaux

8 km 38' 8,4 km 10' 6,8 km 52' 8 km 1º 36'

Laadstations

Red Energie

2,5 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Hingeon

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 22' 3,5 km 43'

Spar Petit-Warêt

7,4 km 31' 8,6 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Comarche Hanneche-Burdinne

7,5 km 33' 10,9 km 11' 6,1 km 59' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,8 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,4 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

27,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,1 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

17,4 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Albert Ier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Hingeon (4 minuten rijden), Spar Petit-Warêt (7 minuten rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (11 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 2 minuten.De rit naar de middelbare school "College Abbe Noel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 10 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen