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VBE04125-0 32
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Villa à vendre, Dinant VBE04125 Option

Rue de la Gaberie 16, 5500 Dinant
299 000 €
VOS AGENCES DINANT
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4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 57 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 247 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 29 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 789 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 57 m²
Surface constructible 789 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20240704024071
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE04125 Réf. vendeur: 6921d0f7-1438-477a-b692-19db202aa241 Dernière modification: 19/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Gaberie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 14 minutes en voiture.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 30 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dinant" (8 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (8 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 67/2 - Dinabus Dinant - Lisogne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 130 - Ciney - Loyers, 131 - Dinant - Spontin avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Pommes D'Amour" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Dinant "L'Atout" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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