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VBE77716-0 16

Villa à vendre, Godinne VBE77716

Charlemagne 1, 5530 Godinne
àpd 180 000 €
Julie ZULIANI, Notaire
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75 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Surface habitable 75 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 622 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 427 kWh/m²/an
Référence PEB 20260122015148
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77716 Réf. vendeur: AdId:302848 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Charlemagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Godinne - L'Arc-En-Ciel Du Prieuré" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Godinne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 433 - Namur - Mont / Dinant, 92/1 - Proxibus d'Anhée, 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 16 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 3 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

À 19 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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