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VBE56691-0 30

Villa à vendre, Denée VBE56691

5537 Denée
479 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 219 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 479 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 219 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 2928 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Référence PEB 20220524027690
Date de validité PEB 24/05/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56691 Réf. vendeur: 2377 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Haute, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Benoit De Maredsous" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Aline Marteaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Draisines De La Molignée".

À 10 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 92/1 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 14 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bioul" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (9 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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