Villes proches
S'installer à Houyet, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Villa à vendre, Houyet VBD07738 Vendu
5560 Houyet
395 000 €
4 Chambre(s)
183 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
!!! VENDU !!! !!! COUP DE COEUR ASSURE !!! Idéalement située au grand calme au sein du village de Wanlin mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E411, Immo-Far vous présente une villa neuve et autonome bien exposée sur une parcelle de 12 ares et 71 centiares. Cette construction traditionnelle de standing de 233,45 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son beau terrain avec un ruisseau en fond de parcelle. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant et espace de rangement desservant l’accès vers le garage une voiture avec espace buanderie et vers une vaste et lumineuse pièces de vie composée d’une cuisine super-équipée, d’une belle salle à manger et d’un lumineux séjour avec la possibilité d’y installer un poêle à bois. Au premier étage, un vaste hall de nuit avec la possibilité d’y installer un espace bureau dessert 4 chambres dont une avec salle-de-bains en suite et une salle-de-douches indépendante. Au second étage, un comble est accessible avec la possibilité d’y aménager un espace de vie supplémentaire. Les extérieurs vous inviteront à la détente avec une belle terrasse (en cours d’aménagement) de +- 40 m² accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un beau jardin. D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Vidéo : https://youtu.be/31dThFBedCw Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
395 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1271 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Référence PEB
20240111502994
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Gares
Lidl Beauraing
Bornes de recharge
Magasins
Aldi Beauraing
Supermarchés
Delhaize Beauraing
Lidl Beauraing
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Château De Vêves
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" est accessible en 15 minutes.
À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tourisme
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.
25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc De Furfooz".
"Croisières Mosanes" se trouve à 24 minutes.
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 40 minutes avec une voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 19 minutes de là.
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 16 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houyet" est à moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Beauraing" (16 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (16 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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