Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Houyet betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Villa te koop, Houyet VBD07738 Verkocht
5560 Houyet
395 000 €
4 Slaapkamer(s)
183 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande villa bevindt zich in het rustige dorp Wanlin, onderdeel van de gemeente Houyet, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 12,7 are. De woning uit 2023 biedt een moderne en energiezuinige constructie met een jaarlijks primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m², wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een uitstekend comfort. De woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een dubbel ventilatiesysteem, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en suite badkamer in één van de kamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer met open keuken, die volledig is uitgerust en ideaal voor gezinsgebruik of vrijetijdsbesteding. Daarnaast is er een gezellige inkomhal, een apart toilet, een berging en toegang tot de garage voor één voertuig. Boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers, terwijl een toegankelijk zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin met uitzicht op de landelijke omgeving, inclusief een ruisend beekje aan de achterzijde en een terras van ongeveer 40 m² dat nog in aanleg is. Aan de voorzijde zijn er parkeermogelijkheden voor drie voertuigen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar de E411 snelweg, waardoor steden en voorzieningen binnen bereik blijven. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een mooie natuurlijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
395 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
183 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1271 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
50 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240111502994
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
423 - Beauraing - Houyet
Bus
Houyet
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Aldi Beauraing
Winkels
Delhaize Beauraing
Lidl Beauraing
Toerisme
Parc De Furfooz
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Vêves
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Luik
Charleroi
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" ligt op 15 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Toerisme
Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 24 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Het "Château De Vêves" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Op slechts 27 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
U vindt een "Parc De Furfooz" op 24 minuten afstand met de auto.
Binnen 25 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 19 minuten met de auto.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 40 minuten te bereiken.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Beauraing (16 minuten rijden), Delhaize Beauraing (16 minuten rijden), Lidl Beauraing (16 minuten rijden).
Transporten
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 15 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet", op 8 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 423 - Beauraing - Houyet met een halte op 22 minuten loopafstand.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan