Villa te koop - Houyet VBD07738 Verkocht

5560 Houyet

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07738

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa bevindt zich in het rustige dorp Wanlin, onderdeel van de gemeente Houyet, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 12,7 are. De woning uit 2023 biedt een moderne en energiezuinige constructie met een jaarlijks primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m², wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een uitstekend comfort. De woning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en een dubbel ventilatiesysteem, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en suite badkamer in één van de kamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer met open keuken, die volledig is uitgerust en ideaal voor gezinsgebruik of vrijetijdsbesteding. Daarnaast is er een gezellige inkomhal, een apart toilet, een berging en toegang tot de garage voor één voertuig. Boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers, terwijl een toegankelijk zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin met uitzicht op de landelijke omgeving, inclusief een ruisend beekje aan de achterzijde en een terras van ongeveer 40 m² dat nog in aanleg is. Aan de voorzijde zijn er parkeermogelijkheden voor drie voertuigen. De locatie biedt een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar de E411 snelweg, waardoor steden en voorzieningen binnen bereik blijven. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een mooie natuurlijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1271 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

50 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240111502994

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07738 Ref. verkoper: 574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,8 km 12' 2,8 km 9' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,8 km 17' 3,9 km 8' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,8 km 17' 3,9 km 8' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,5 km 43' 11,9 km 15' 6,4 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

1,9 km 22'

Treinstations

Houyet

4,3 km 19' 4,5 km 8' 3 km 52' 4,3 km 52'

Laadstations

Lidl Beauraing

12,1 km 16'

Winkels

Aldi Beauraing

9,1 km 0º 60' 12,4 km 16' 5,6 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Delhaize Beauraing

9,4 km 1º 12,1 km 16' 5,9 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Lidl Beauraing

9,5 km 45' 12 km 16' 6,4 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Pretparken

Parc De Furfooz

19,5 km 24'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,6 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,4 km 40'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

24,7 km 27'

Boottochten

Croisières Mosanes

19,8 km 24'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,3 km 19'

Kastelen

Château De Vêves

15,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

9,8 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Beauraing") is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Houyet": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Château De Vêves" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 40 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Beauraing (16 minuten rijden), Delhaize Beauraing (16 minuten rijden), Lidl Beauraing (16 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" is 15 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen is 39 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen