• 4 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Batis 40 5564 Wanlin

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette superbe maison moderne à vendre à Wanlin, idéalement située à proximité de l’E411. Ce bien allie modernité et performance énergétique grâce à des équipements tels que 8 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible (chaud/froid) ou encore un boiler thermodynamique. Le bien dispose également d'une cuve d'eau de pluie d'une contenance de 10.000 litres alimentant l'extérieur, machine à laver et WC. Vous y retrouverez tout le confort recherché. Seule la cuisine reste à installer (devis disponible sur demande). Les finitions sont soignées et de qualité. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie / local vélo, cuisine, séjour lumineux et grande terrasse bien orientée ; - 1er étage : hall de nuit, WC indépendant, 4 chambres et deux salles de bain. Prix : 335.000 € HTVA (21%) et hors frais. Tableau prix sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface constructible

216 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-161240

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC92550 Réf. vendeur: 914763d5-184d-49c5-a914-265005ce4e73 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

711 m 2' 22'' 711 m 1' 13'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

445 m 1' 29'' 445 m 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

445 m 1' 29'' 445 m 53'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

10,1 km 34' 10,1 km 11' 9 km 2º 1' 10,1 km 2º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour

637 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2,6 km 31'

Gares

Houyet

6,1 km 25' 8,6 km 11' 5,7 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

12,3 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

9,7 km 40' 12 km 11' 7,7 km 1º 57' 9,7 km 1º 57'

Aldi Beauraing

9,1 km 30' 9,1 km 9' 8,1 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Lidl Beauraing

10 km 33' 10 km 11' 8,9 km 2º 10 km 2º

Parcs d'attractions

Parc Animalier

15,3 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

29,6 km 22'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

15,3 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

27,7 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,8 km 19'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

6,3 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

10,4 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (11 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort"."Croisières Mosanes" se trouve à 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Animalier".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 421 - Beauraing - Hour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Houyet".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Domaine Du Vieux Moulin") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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