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VBE57706-0 30

Villa à vendre, Philippeville VBE57706

5600 Philippeville
349 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 225 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 179 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2365 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an
Référence PEB 20250625029060
Date de validité PEB 25/06/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57706 Réf. vendeur: 2394 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes en voiture.

Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Parc Spin Leisure" se trouve à 14 minutes.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Philous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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