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VBE57706-0 30

Villa à vendre, Philippeville VBE57706

5600 Philippeville
349 000 €
PASSION IMMOBILIERE
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4 Chambre(s) 225 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 179 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 225 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 2365 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an
Référence PEB 20250625029060
Date de validité PEB 25/06/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57706 Réf. vendeur: 2394 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Place d'Armes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Philous" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Philippeville" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Philippeville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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