Villa à vendre - Florennes VBC95113

Rue de Noupré 16 5620 Florennes

269 000 €

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VBC95113

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique Villa 4 façades offrant 3 chambres, séjour, cuisine, bureau, salle de douche, salle de bain, garage sur un terrain arboré et clôturé de 4 ares 90 ca située à Florennes, à proximité des grands axes, écoles, commerces, bus et de toutes commodités. Faire offre à partir de 269.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20250306002847 - PEB: D - E spec: 336 kWh/m².an - E totale: 44.045 kWh/an. Installation photovoltaïque conforme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250306002847

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95113 Réf. vendeur: 7626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

606 m 2' 5'' 606 m 48'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

606 m 2' 5'' 606 m 47'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

606 m 2' 5'' 606 m 47'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

442 m 1' 28'' 442 m 30'' 442 m 5' 442 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

387 m 5'

Gares

Yves-Gomezée

8,6 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 39' 30,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,7 km 9'

Supermarchés

Aldi Florennes

1 km 6' 1,1 km 1' 22'' 868 m 10' 868 m 10'

Colruyt Florennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Florennes

1,3 km 5' 1,5 km 1' 47'' 906 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

22,2 km 21'

Musées

Musée Du Verre

26,9 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,9 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

2,3 km 3'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saints-Pierre Et Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Florennes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Florennes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 3 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".À 22 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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