Villa à vendre - Hanzinne VBE23633

Rue des Fosses au Sable 6 5621 Hanzinne

245 000 €

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VBE23633

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa 4 façades (possibilité d'y vivre de plain-pied) située dans une rue calme offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, garage, grenier et agréable jardin..., située proche des axes routiers, écoles, commerces, 2 Km de Gerpinnes ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260422033382 - PEB D - E spec 339 kWh/m².an - E totale: 56 141 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422033382

Emission de CO2

339

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23633 Réf. vendeur: 8406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

224 m 2' 41''

Gares

Yves-Gomezée

11,4 km 1º 11' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 12' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,7 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Spar Laneffe

5,7 km 22' 6,5 km 10' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Gerpinnes

5,4 km 21' 9,6 km 10' 4,9 km 1º 1' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

16,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,6 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Fosses au Sable, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 71 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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