Villa à vendre - Hanzinne VBE23633 Option

Rue des Fosses au Sable 6 5621 Hanzinne

245 000 €

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VBE23633

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa 4 façades (possibilité d'y vivre de plain-pied) située dans une rue calme offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, garage, grenier et agréable jardin..., située proche des axes routiers, écoles, commerces, 2 Km de Gerpinnes ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260422033382 - PEB D - E spec 339 kWh/m².an - E totale: 56 141 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422033382

Emission de CO2

339

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23633 Réf. vendeur: 8406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

224 m 2' 41''

Gares

Yves-Gomezée

11,4 km 1º 11' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 12' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,7 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Spar Laneffe

5,7 km 22' 6,5 km 10' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Gerpinnes

5,4 km 21' 9,6 km 10' 4,9 km 1º 1' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

16,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,6 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Fosses au Sable offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 71 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Augustin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Florennes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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