Villa à vendre - Hanzinne VBE23633 Option

Rue des Fosses au Sable 6 5621 Hanzinne

245 000 €

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VBE23633

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa 4 façades (possibilité d'y vivre de plain-pied) située dans une rue calme offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, garage, grenier et agréable jardin..., située proche des axes routiers, écoles, commerces, 2 Km de Gerpinnes ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260422033382 - PEB D - E spec 339 kWh/m².an - E totale: 56 141 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422033382

Emission de CO2

339

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23633 Réf. vendeur: 8406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

224 m 2' 41''

Gares

Yves-Gomezée

11,4 km 1º 11' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 12' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,7 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Spar Laneffe

5,7 km 22' 6,5 km 10' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Gerpinnes

5,4 km 21' 9,6 km 10' 4,9 km 1º 1' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

16,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,6 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Fosses au Sable, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Florennes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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