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VBE23633-0 22

Villa à vendre, Hanzinne VBE23633 Vendu

Rue des Fosses au Sable 6, 5621 Hanzinne
245 000 €
Century 21 - Les Lacs
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3 Chambre(s) 166 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 166 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB 20260422033382
Emission de CO2 339
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23633 Réf. vendeur: 8406 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Fosses au Sable, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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