Villa à vendre - Hanzinne VBE23633 Vendu

Rue des Fosses au Sable 6 5621 Hanzinne

245 000 €

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VBE23633

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa 4 façades (possibilité d'y vivre de plain-pied) située dans une rue calme offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, garage, grenier et agréable jardin..., située proche des axes routiers, écoles, commerces, 2 Km de Gerpinnes ... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260422033382 - PEB D - E spec 339 kWh/m².an - E totale: 56 141 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422033382

Emission de CO2

339

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23633 Réf. vendeur: 8406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 11' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Florennes I

723 m 2' 33'' 723 m 1' 26'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 34' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

224 m 2' 41''

Gares

Yves-Gomezée

11,4 km 1º 11' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 12' 22,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,7 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 33' 3,2 km 38'

Spar Laneffe

5,7 km 22' 6,5 km 10' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Colruyt Gerpinnes

5,4 km 21' 9,6 km 10' 4,9 km 1º 1' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

11,9 km 14'

Musées

Musée Du Verre

16,2 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,6 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

10,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

21,5 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue des Fosses au Sable offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Yves-Gomezée" est à moins de 13 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (3 minutes en voiture), "Spar Laneffe" (10 minutes en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (10 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. B. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Collège Saint-Augustin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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