Villa à vendre - Laneffe VBD08918

Ruelle Piret 3 5651 Laneffe

200 000 €

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VBD08918

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
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Description

Belle Villa 4 façades à rénover située dans un cadre calme, cette villa spacieuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 grandes chambres, un vaste séjour lumineux de 50m², un espace cuisine à repenser selon vos envies, un grenier de +- 90m², un garage de 50m², plusieurs caves, ... et bien plus encore à découvrir sur place. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un beau projet! Proche des axes routiers et des commerces. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250730010441 - PEB F - E spec 427 kWh/m².an - E totale: 108 108 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

859 m²

Surface constructible

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730010441

Emission de CO2

427

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08918 Réf. vendeur: 7705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 768 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,1 km 26' 8 km 8' 4,7 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

356 m 4'

Gares

Yves-Gomezée

6,8 km 25' 5,5 km 5' 4,4 km 45' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 14' 22,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,6 km 5'

Supermarchés

Spar Laneffe

573 m 1' 54'' 1,3 km 2' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Walcourt

4,2 km 15' 6,2 km 6' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Walcourt

4,5 km 16' 6,5 km 6' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,8 km 14'

Musées

Musée Du Verre

15,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,3 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

25,6 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,2 km 14'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. S. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Laneffe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 25 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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