Villa à vendre - Laneffe VBD08918 Vendu

Ruelle Piret 3 5651 Laneffe

200 000 €

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VBD08918

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
Ruelle Piret 3 5651 Laneffe
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Description

Belle Villa 4 façades à rénover située dans un cadre calme, cette villa spacieuse offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 grandes chambres, un vaste séjour lumineux de 50m², un espace cuisine à repenser selon vos envies, un grenier de +- 90m², un garage de 50m², plusieurs caves, ... et bien plus encore à découvrir sur place. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un beau projet! Proche des axes routiers et des commerces. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250730010441 - PEB F - E spec 427 kWh/m².an - E totale: 108 108 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

859 m²

Surface constructible

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

427 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730010441

Emission de CO2

427

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08918 Réf. vendeur: 7705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurélie François

390 m 1' 18'' 390 m 46'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,1 km 26' 8 km 8' 4,7 km 1º 1' 5 km 1º 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

356 m 4'

Gares

Yves-Gomezée

6,8 km 25' 5,5 km 5' 4,4 km 45' 6,8 km 1º 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 14' 22,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

4,6 km 5'

Supermarchés

Spar Laneffe

573 m 1' 54'' 1,3 km 2' 14'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Walcourt

4,2 km 15' 6,2 km 6' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Carrefour Market Walcourt

4,5 km 16' 6,5 km 6' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,8 km 14'

Musées

Musée Du Verre

15,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,3 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 17'

Châteaux

Tour Salamandre

25,6 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Ruelle Piret, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yves-Gomezée" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Laneffe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Barrage Et Skywalk" à 17 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 15 minutes.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aurélie François", à seulement 5 minutes de marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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