Villa à vendre - Aublain VBD03679

5660 Aublain

420 000 €

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VBD03679

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

François Adamezak, votre agent immobilier de proximité - Tel 00 33 6 77 42 32 74 , vous propose : Magnifique villa de 190 m2 avec étage et sous-sol sur 4200 m2 de terrain environ avec étang. Située dans un quartier calme à 2 minutes de l'autoroute et à 2 minutes de la frontière belge. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Au rez de chaussée: -Hall d'entrée avec vue sur la mezzanine. -Salon, salle à manger donnant accès à la magnifique véranda. -Cuisine équipée. -Deux chambres. -Une salle de bain avec baignoire et douche. -Un toilette. -Une buanderie. A l'étage: -Mezzanine -Bureau. -Une grande chambre. -Une salle de bain. -Un toilette. -Deux petits greniers. Grand sous-sol avec garage, une arrière cuisine, un atelier, une chaufferie et une cave. Voici quelques informations à connaitre : - Surface de la maison 190 m2 - Superficie totale des terrains :4200 m2. - DPE D - Châssis double vitrage - Chauffage central bois et mazout. - Cheminée avec insert. - Magnifique étang avec chalet. - Petite dépendances. - Taxe foncière: 955 euros. Cette splendide villa est proche de l'A304 et de toutes commodités commerces, écoles, maison de santé. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 77 42 32 74. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4191 m²

Surface constructible

190 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Emission de CO2

5

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Couvin" (8 minutes en voiture), "Lidl Chimay" (9 minutes en voiture), "Trafic Couvin" (9 minutes en voiture).

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles"."Crocodile Rouge" se trouve à 21 minutes.À 31 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Des Fagnes" à 12 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 39 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Charleroi se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", à seulement 1 minute à vélo."D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Couvin") est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Couvin") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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