Villa à vendre - Aublain VBE31204

grande 99 5660 Aublain

245 000 €

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VBE31204

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel +32(0)495 / 90 36 44 , vous propose : Une villa sur 18 ares 18 centiares située à Bourg-Fidèle (FR) à 3' de l'autoroute, à 10' de la frontière belge (Bruly), à 15' de Couvin et à 5' des Lacs des Vieilles Forges. Voici quelques caractéristiques : - Terrain clôturé de 18 ares 18 centiares - Surface Intra-Muros : +/- 145 m2 - 3 chambres - Terrasse bien orientée - Chauffage central au gaz - Châssis double-vitrage - Electricité en conformité - Assainissement en conformité - Lacs des Vieilles Forges à 5' avec toutes ses activités Au Rez-de-chaussée : Hall, WC séparé, grand séjour lumineux en L ouvert sur la cuisine, buanderie et garage Au 1er étage : Hall de nuit, débarras, salle de douche et 3 chambres Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Découvrez toutes nos annonces au pays des Lacs et des Ardennes sur oosmose.com + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1818 m²

Surface constructible

96 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31204 Réf. vendeur: fr0623_iv Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Albatros Des Enfants

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817 m 2' 51'' 827 m 1' 8'' 778 m 10' 817 m 10'

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Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

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TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

69 m 50''

Bornes de recharge

The Whiksy Lodge

23,4 km 22'

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Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

6,8 km 28' 9,4 km 11' 5,7 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Carrefour Express Couvin

10,2 km 43' 10,9 km 8' 9 km 1º 19' 10,2 km 2º 3'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

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Transports

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières" est à 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Albatros Des Enfants" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (11 minutes en voiture), "Carrefour Express Couvin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Des Fagnes".Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 14 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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