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VBD98427-0 34
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Villa à vendre, Marcinelle VBD98427

Avenue Paul Pastur 175 , 6001 Marcinelle
àpd 157 000 €
WE INVEST Charleroi
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6 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 85 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
Revenu cadastral 937 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 182 m²
Profondeur du terrain 26 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 80670 kWh/an
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD98427 Réf. vendeur: 7559122 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Paul Pastur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 4 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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