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Villa à vendre, Marcinelle VBD98427

Avenue Paul Pastur 175 , 6001 Marcinelle
àpd 157 000 €
6 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 85 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 157 000 €
Revenu cadastral 937 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 20 m²
Surface habitable 204 m²
Meublé Non
Surface du bureau 12 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 182 m²
Profondeur du terrain 26 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 80670 kWh/an
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD98427 Réf. vendeur: 7559122 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Paul Pastur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Mont-Sur-Marchienne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 3 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 20 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Belle-Vue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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