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Villa à vendre, Montigny-le-Tilleul VWD18057

Rue Marbaix 2, 6110 Montigny-le-Tilleul
490 000 €
5 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse 1600 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 490 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 20 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 14 m²
Surface habitable 300 m²
Surface totale 468 m²
Surface du séjour 60 m²
Surface du bureau 17 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 178 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 1600 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 1875 m²
Profondeur du terrain 38 m
Largeur du terrain à rue 46 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65200 kWh/an
Référence PEB 20260703029250
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18057 Réf. vendeur: V26011 Dernière modification: 12/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Marbaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec La Louvière à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 6 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Montigny" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Groupe Scolaire Fougères-Landelies" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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