Villa à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC49701

Rue du Chêne Bonnet 171 6110 Montigny-le-Tilleul

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
  • Jardin
Rue du Chêne Bonnet 171 6110 Montigny-le-Tilleul

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Description

VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE

- bouquet : 50.000 €
- rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature.

Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement.

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin

1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains.

Cette villa, parfaitement agencée, est une opportunité pour ceux qui recherchent le véritable confort et la proximité avec toutes les commodités.

Conforts : Toiture en bon état - Chauffage central mazout - Electricité bi-horaire - Châssis double vitrage avec volets - Système d'alarme - Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

970 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55388 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

129

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49701 Réf. vendeur: 6644960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambis

839 m 3' 891 m 1' 16'' 640 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,9 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

135 m 1' 37''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

135 m 1' 37''

Gares

Landelies

2,8 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 23' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 54' 15,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,7 km 30' 6,9 km 46' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Montigny

1,7 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,3 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

17,7 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gozée Marchienne" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Montigny" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Bambis", à 1 minute en voiture."Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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