Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre
Superficie habitable : 245 m²
PEB : Classe C (211 kWh/m².an)
Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano
Prix : 469 000 € sauf offre supérieure
Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout.
Rez-de-chaussée ✔️ Double vitrage PVC partout
✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat
✔️ Citerne de 2500 l en cave
✔️ Système d'alarme installé
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Ce bien, situé près de la Rue de l'Enseignement, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Fontaine L’evêque" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Fontaine L'Eveque" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (14 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Envolée Des Papillons" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Marie", à 3 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 7 minutes à pied.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.
À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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