Villa à vendre - Wangenies VBC58227 Vendu

Rue Beaurin et Jonet 2 6220 Wangenies

395 000 €

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VBC58227

  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Beaurin et Jonet 2 6220 Wangenies
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Description

Située à Wangenies, dans une rue calme à seulement 3 minutes de l'autoroute, cette belle propriété équestre offre un cadre de vie unique. La villa 4 façades, spacieuse et lumineuse, comprend 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, un grenier et une cave, un jardin, offrant de nombreux espaces pour la famille, le travail ou les loisirs. Un espace aménageable de +/- 50 m² au rez-de-chaussée vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien est également équipé de pompes à chaleur chaud/froid dans chaque pièce principale, d’un feu au bois et d’un poêle à pellets, assurant ainsi confort et économies d’énergie toute l’année. Le terrain, d'une superficie totale de 57 ares, comprend également un espace à bâtir de 25 mètres de façades, parfait pour un projet futur. Les 21 box à chevaux et les pistes d’entraînement (possibilité de créer deux pistes de 15 x 30 mètres) se trouvent sur un terrain de 49 ares, offrant un cadre idéal pour la pratique équestre. Ces installations, conçues pour le confort des animaux, sont un véritable atout pour les passionnés ou professionnels du secteur. Ce bien rare allie le charme d’un environnement calme et verdoyant avec la praticité de la proximité des grands axes. Faire offre à partir de 395.000 euros. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° - PEB D - E spec 313 kWh/m².an - E totale: 73 676 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5684 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108010482

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58227 Réf. vendeur: 7410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2,5 km 10' 3,8 km 5' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

532 m 1' 46'' 532 m 1' 3'' 530 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

532 m 1' 46'' 532 m 1' 3'' 530 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 12' 4,4 km 5' 2,2 km 33' 2,9 km 34'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

242 m 2' 54''

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

659 m 8'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

699 m 8'

Gares

Fleurus

2,4 km 10' 3,3 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 19' 5,8 km 6' 5,1 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,3 km 43' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Okay Fleurus

3,4 km 13' 14 km 12' 1,8 km 38' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

2,7 km 14' 3,8 km 4' 2 km 31' 2,7 km 32'

Lidl Fleurus

3,2 km 13' 4,4 km 6' 2,2 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

14,9 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

15 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,4 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue Beauring et Jonet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Fleurus" (12 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Airport Charleroi" (4 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", à 27 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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