Maison à vendre - Wangenies

Située au cœur de Gilly, cette maison exceptionnelle de plus de 273 m² habitables ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants et son caractère soigneusement préservé. Entièrement rénovée de fond en comble : électricité, chauffage, châssis, isolation et finitions intérieures. Elle conjugue le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l’entrée, un hall majestueux distribue harmonieusement l’ensemble du rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 117 m². On y découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger élégante, suivis d’une cuisine entièrement équipée et spacieuse prolongée d’un second espace repas, où se trouve un poêle à pellets apportant une chaleur agréable. Une salle de douche polyvalente pouvant faire office de buanderie, une véranda agréable, une petite cour, une terrasse de 32 m² ainsi qu’un accès à une immense cave reprennant toute la surface du rez-de-chaussée. À l’étage, l’entre-sol accueille une salle de douche supplémentaire et un hall de nuit distribuant trois chambres, dont une de plus de 25 m². Le second étage abrite quant à lui trois grandes chambres supplémentaires, toutes lumineuses et bien agencées. Le confort est renforcé par une chaudière neuve et une isolation soignée, ce qui permet à la maison de bénéficier d’un PEB en catégorie C. Actuellement exploitée avec succès en tant qu’Airbnb, cette maison offre un rendement locatif très intéressant, dont les chiffres sont consultables en agence. Elle constitue également une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie rénové avec goût. Faire offre à partir de 365 000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?

Revimmo vous propose cette spacieuse villa 4 façades de 5 chambres située à Fleurus. Cette maison offre une superficie habitable de 243 m² sur un terrain de 9 ares 6 centiares.Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée dessert un salon lumineux de 30 m², une cuisine équipée avec salle à manger ouverte sur le jardin, un bureau, deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des combles aménageables, offrant la possibilité de créer une pièce à vivre ou un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble de la bâtisse est entièrement cavé. Le garage, accessible directement par le côté de la maison, se situe au sous-sol.La villa est implantée sur un terrain entièrement clôturé, avec un espace de stationnement à l'avant et un joli jardin arboré à l'arrière, offrant une vue dégagée sur les champs.Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est une éventuelle modernisation selon vos goûts. Le certificat PEB est classé C, grâce à l'isolation performante du bien. Le chauffage central au mazout assure un confort optimal.Les châssis sont en double vitrage, principalement en PVC, avec quelques éléments en bois, tous en excellent état et équipés de volets. Laissez-vous séduire par cette propriété en programmant une visite via l'adresse email ### ou en appelant le ### En savoir plus ?

FLEURUS - Rue Joseph Lefebvre 7 : Vous recherchez un nouveau chez-vous qui allie espace, confort et proximité des commodités? Ne cherchez plus! Cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une grande famille. Située à deux pas des transports, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la ville. Le rez-de-chaussée chaleureux se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un agréable et vaste séjour, d’une cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle), ainsi que d’une buanderie, une véranda et un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un débarras. Grand grenier aménageable, cour intérieure et caves. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à bois pour une ambiance cocooning, de châssis en PVC double vitrage (2008), de volets, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un adoucisseur d’eau hydraulique (Minimax), nouveau boiler. Extérieurs : Profitez d’une terrasse et d'un agréable jardin bien orienté, avec serre et arbres fruitiers! Performance énergétique : PEB D – 267 kWh/m².an – CU : 20250430011393. Prix : faire offre àpd 250.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Une belle opportunité! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

FLEURUS - Chaussée de Gilly 240 : A proximité des facilités, des commerces et axes routiers, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 32m², une cuisine équipée, une salle de bain avec WC et douche. Au 1er étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménagé de 24m². Commodités : Chauffage central au mazout, garage avec porte motorisée, remise. Obligation locative à respecter. PEB F CU : 20250813018092. Prix : 189.000€. Belle opportunité à saisir au 071/810.888! En savoir plus ?

Offre à partir de 119.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche. Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains. Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins. L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage. Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc.. RC : 1.352€ Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

BELLE MAISON 3 FACADES, 3 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, GARAGE SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE (COMPARTIMENTS DE RANGEMENT, LOCAL BUANDERIE, LOCAL CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE, SEJOUR ( SALON, SALLE A MANGER), CUISINE, ANNEXE AMENAGEE, SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU ET DOUCHE, TERRASSE, GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL DONNANT A RUE, GARAGE AVEC DEPENDANCES 1ER: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, PETITE SALLE DE BAIN AVEC WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE GRENIER (ACCES PAR ESCALIER ESCAMOTABLE): UNE PIECE PRE-AMENAGEE AVEC ESPACE DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES (RAPPORT DISPONIBLE), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE En savoir plus ?

CHAUSSÉE DE CHARLEROI 680, FLEURUS – Maison kangourou 4 façades offrant de beaux volumes. Ce bien est divisé en deux parties avec chacun son entrée, son séjour, sa salle à manger, sa cuisine équipée, sa salle de bains et ses chambres. L’une des parties est actuellement louée. Grenier de rangement, cave, jardin et trois garages à l’arrière de la maison. Chauffage central au mazout avec chaudière individuelle. Vendue comme maison unifamiliale et non comme immeuble de rapport. PEB : G pour 583 kWh/m² par an- CU : 20250417010972 - Prix : 220.000 €. Contactez David Robin Immobilier au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

SOUS OPTION Très belle maison 3 façades rénovée, comprenant un hall d'entrée, une toilette, un living de 49m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 14,5m², 12,7m² et 20,8m², une salle de bains, un grenier, 3 caves, une terrasse et un jardin Sud. En savoir plus ?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. En savoir plus ?

SOUS OPTION - SOUS COMPROMIS par L'immobilière de l'Etoile Mireille DE BELDER ### En savoir plus ?

Charmante maison d'habitation trois façades avec jardin, idéalement située, d'une superficie totale de 697 ca, RC 596euros. Composition : RDC : Hall d’entrée, salle à manger, living, cuisine équipée , wc, deux cheminées fonctionnelles. Etage : Hall de nuit , 3 chambres et 1 salle de bain Garage, grenier, pergola, châssis doubles vitrages en bois (un seul en PVC), chauffage central mazout, une cave. Passage latéral et possibilité de se garer en avant de la maison, fosse septique. Faire offre à partir de 180.000 euros Visites : s'adresser à l'étude par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Sous-sol: 1 cave Rez-de-chaussée (48m²): living (24m²), escalier vers l'étage, cuisine avec un coin buanderie (22m²), WC séparé. Premier étage (47m²): hall, chambre 1 (16m²), chambre 2 (11m²), chambre 3 (10m²), salle de bains (6m²). Grenier: grenier à aménager, sans escalier fixe. En savoir plus ?

FLEURUS - Chaussée de Charleroi 119 : Découvrez cette charmante maison située à Fleurus, offrant un espace de vie généreux de 194 m². Cette propriété se compose de trois chambres spacieuses avec jardin, idéales pour accueillir une famille. L'habitation se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour de +/- 26 m², salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain + WC. Au premier étage : 2 chambres (11 et 12 m²) et une troisième chambre de 17 m² avec espace WC + évier. Grenier aménagé de 35 m². Terrasse et jardin avec abri de jardin. Actuellement louée 950 €. Commodités : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout et boiler électrique, volets. Raccordée aux égouts. Électricité conforme. PEB E – 369 kWh/m²/an – CU : 20240225000697. Garage séparé disponible : prix 20.000 €. Prix : faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. En savoir plus ?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au ### - Rue des Rabots 34 - Fleurus - Maison composée de 5 studios loués actuellement avec l'agence immobilière sociale (!!!!!!!GARANTIE DES LOYERS ET DES DEGATS LOCATIFS EVENTUELS !!!!!). En ordre d'urbanisme, pompier, permis de location jusqu'en juillet 2028. Rentabilité net de +/- 7%. Châssis DV PVC. Couverture toiture en tuiles de +/- 2006. Chauffage central au gaz. 1 Chaudière commune Buderus de 2024. 1 Compteur électrique. 1 Compteur gaz. 1 Compteur d'eau. RC +/- 1900€/an payé par l'AIS. Loyer moyen +/- 460€/mois par studio. Rendement brut loyers +/- 27.751€/an. Charges de +/- 8019€/an. Rendement net sur 12 mois +/- 19.732€. Rendement net de +/- 1.644€/mois. Servitude de passage pour une habitation arrière. RC : +/- 1900€ (payé par l'AIS). Faire offre à partir de 249 000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. AGENCE L'OPPORTUNITE - Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?