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VBE29037-0 17

Villa à vendre, Wanfercée-Baulet VBE29037

6224 Wanfercée-Baulet
àpd 475 000 €
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4 Chambre(s) 1 Garage 2 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 396 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Surface totale du terrain 5100 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 301 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 90878 kWh/an
Date de validité PEB 27/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29037 Réf. vendeur: 7708733 Dernière modification: 10/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Trieux d'Alvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wanfercée-Baulet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Sac Les Oisillons", à 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - "basse Sambre"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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