Villa te koop, Wanfercée-Baulet VBE29037

6224 Wanfercée-Baulet

Vanaf 475 000 €

4 Slaapkamer(s) 1 Garage 2 Badkamer(s) 27 m² Terras Tuin

Beschrijving

À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet :

Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo).

Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c).

À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime.

Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures.

PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472.

Contactez-nous au Tel 071/33.19.19 pour découvrir ce bien d'exception.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 1 396 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 32 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Totale grondoppervlakte 5100 m²

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 301 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 90878 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 27/05/2026

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29037 Ref. verkoper: 7708733 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. V. Du Service Sac Les Oisillons Kinderdagverblijven

631 m · 7' 1 km · 1' 1'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Kleuterscholen

540 m · 6' 973 m · 1' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Basisscholen

540 m · 6' 973 m · 1' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Cefa - "basse Sambre" Middelbare scholen

893 m · 6' 1,1 km · 1' 26'' 541 m · 8' 684 m · 8'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,5 km · 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km · 9'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet Bus

88 m · 1' 3''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

169 m · 2' 1''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

167 m · 2'

Fleurus Treinstations

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,3 km · 23' 3,8 km · 45'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

11,1 km · 37' 12,4 km · 11' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Laadstations

7,7 km · 8'

Winkelen

Spar Wanfercée-Baulet Winkels

759 m · 7' 1,1 km · 1' 6'' 232 m · 2' 47'' 232 m · 2' 47''

Aldi Wanfercée-Baulet

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 816 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Lambusart

2,7 km · 15' 3 km · 5' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

19,4 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musea

8,1 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

17,6 km · 20'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

8,2 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

28,3 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

29,4 km · 28'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

11,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

La Louvière

32 km · 22' 32,1 km · 1º 58'

Bergen

49,2 km · 39' 49,6 km · 3º 19'

Leuven

61,6 km · 57' 51,8 km · 3º 20'

Namen

27,5 km · 23' 22,5 km · 1º 31'

Charleroi

18 km · 16' 13,9 km · 53'

Brussel

65,9 km · 49' 49,4 km · 3º 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Trieux d'Alvaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - "basse Sambre"" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. V. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 9 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wanfercée-Baulet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lambusart (5 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Villa te koop, Wanfercée-Baulet VBE29037

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wanfercée-Baulet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Wanfercée-Baulet VBE29037

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wanfercée-Baulet?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wanfercée-Baulet?