Villa à vendre - Gerpinnes VBD44970

Allée de la Commanderie 49 6280 Gerpinnes

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VBD44970

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa de plain-pied comprenant: Hall d'entrée avec vestiaire, wc individuel, spacieux et lumineux living ouvert sur la cuisine super-équipée + îlot central (2 grandes baies vitrées), hall de nuit, 3 belles chambres, dressing attenant à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, buanderie équipée d'un double évier. 2 grands garages de 3 voitures avec portes télécommandées et 2 emplacements extérieurs, terrasse de 70m2, beau jardin orienté SUD-OUEST, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), 16 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage avec volets, poêle à pellets programmable, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, portail MAGIFER avec détecteur de mouvements, toiture isolée, électricité conforme. Superficie totale: 10a 25ca PEB: C Idéalement située, à 2 minutes du Bultia Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1025 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729000720

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44970 Réf. vendeur: AdId:289277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

765 m 2' 33'' 765 m 1' 31'' 627 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,5 km 15' 4,5 km 7' 3,7 km 40' 4,2 km 51'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

194 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

194 m 2' 20''

Gares

Beignée

7,4 km 33' 11,4 km 14' 5,1 km 55' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 53' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,4 km 32' 8,7 km 42' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Louis Delhaize Gerpinnes

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Colruyt Gerpinnes

786 m 2' 37'' 1,4 km 1' 12'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Gerpinnes

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,5 km 9'

Musées

Musée Du Verre

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

11,1 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,9 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

29 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,8 km 22'

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

"Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. M. Du Service Les Petits Calins" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Gerpinnes", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Beignée") est située à 33 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gerpinnes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gerpinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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