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Villa à vendre, Gerpinnes VBE54328

Val D'Heure, 14+ , 6280 Gerpinnes
549 000 €
3 Chambre(s) 260 4 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 784 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de salles de bain 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 3429 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20240811000542
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54328 Réf. vendeur: 4194 Dernière modification: 29/08/2026

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Villa à vendre - Gerpinnes ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Val d'Heure, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.

"Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 8 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 16 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

À 20 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. V. Du Service Le Cerf-Volant" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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