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Villa à vendre, Gerpinnes VBE64913

Val D'Heure, 14+ , 6280 Gerpinnes
549 000 €
3 Chambre(s) 260 m² 4 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1978
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 784 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 4
Nombre de salles de bain 2
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 3429 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an
Référence PEB 20240811000542
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64913 Réf. vendeur: 4243 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Val d'Heure, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "B. C. Du Service Le Cerf-Volant" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 8 minutes.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".

À 16 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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