Villa à vendre - Barbençon VBD45332

6500 Barbençon

338 000 €

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VBD45332

  • 4 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Votre agence de Thuin vous présente cette propriété sur 40 ares située au calme dans un de nos plus beaux villages de Wallonie, à Barbençon. L'habitation offrant +360m² habitables comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, spacieux et lumineux living donnant sur une grande terrasse (60m²) bénéficiant d'une superbe vue sur le jardin arboré, lumineuse cuisine équipée (30m²) avec salle à manger, grande chambre (24m²) avec salle de douche (PMR). A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres (15, 20 et 21m²), salle de bain avec baignoire et douche, et plusieurs espaces de rangement. En sous-sol, la maison est entièrement cavée, avec salle de jeux et bureau (ou 2 chambres supplémentaires (22 et 23m²), salle de douche, buanderie, chaufferie, cave et parking couvert. Superbe jardin arboré et cloturé. A l’extérieur, un spacieux jardin cloturé et aboré offrant même un terrain batissable complète la propriété. Une opportunité à ne pas manquer. PEB E 346 kwh/m² 20250809006006. Faire offre à partir de 338.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

360 m²

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

3800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

3938 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250809006006

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45332 Réf. vendeur: 2-barb-117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

584 m 2' 5'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 21'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 21'' 360 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Simone Veil

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

2,9 km 34'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

2,3 km 28'

Bornes de recharge

The Spin

11,4 km 13'

Supermarchés

Trafic Beaumont

3,6 km 14' 4 km 6' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Beaumont

3,4 km 13' 3,9 km 6' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Okay Beaumont

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,3 km 16'

Musées

Musée Du Marbre

11,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,7 km 25'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

10,7 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,2 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

3 km 6'

Golfs

Golf Club Des Lacs

11,3 km 16'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 16 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 6 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Simone Veil", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Beaumont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaumont" (6 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 54 minutes en voiture.

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