Villa à vendre - Beaumont VBD00480

RUE EMILE CULOT 13 6500 Beaumont

450 000 €

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VBD00480

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette superbe villa construite en 2009 sur 11 ares de terrain, idéalement située dans un quartier calme de Leugnies à 5km seulement de Beaumont. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, buanderie, vestiaire, hall d'entrée, wc séparé, pièce supplémentaire pouvant également accueillir une chambre au rez-de-chaussée ou une profession libérale. Le premier étage se compose quant à lui d'un pallier déservant 2 grandes chambres style suite parentale avec dressing ou espace bureau et une magnifique salle de bain. Grenier de rangement au deuxième étage. Parking privé pour trois véhicules.Grand jardin clôturé avec vue dégagée et une exposition sud-ouest. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250416035455 - PEB B - E spec 137 kWh/m².an - E totale:31 171 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

80 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

1114 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416035455

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

137

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00480 Réf. vendeur: 7644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

4 km 21' 4,8 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

4 km 21' 4,8 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

3,9 km 21' 4,7 km 5' 3,1 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

604 m 7'

Gares

Solre-Sur-Sambre

11,9 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Supermarchés

Aldi Beaumont

4,6 km 18' 4,7 km 5' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Lidl Beaumont

4,6 km 25' 4,9 km 5' 3,8 km 55' 4,6 km 56'

Okay Beaumont

4,7 km 18' 4,9 km 5' 3,9 km 56' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

16,3 km 17'

Musées

Musée Du Marbre

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,4 km 24'

Activités

Distillerie De Biercée

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,7 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

4,6 km 5'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,7 km 14'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Solre-Sur-Sambre") est située à 43 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Beaumont" (5 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (5 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Paridaens" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", à seulement 21 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 14 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 24 minutes de voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

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