Villa à vendre - Beaumont VBD19365

Rue de Cousolre 28 6500 Beaumont

Faire offre à partir de 239 000 €

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VBD19365

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Cousolre 28 6500 Beaumont
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Description

Villa 4 façades à rénover à vendre à Beaumont. Située dans un quartier calme à la rue du Cousolre 28, 6500 Beaumont, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par son volume et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 23 ares, elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 29 m², une cuisine de 29 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 21 m² ainsi qu’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres de 20 m², 21 m² et 17 m², ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de cheminées fonctionnelles et de châssis en bois simple vitrage, le bien n'est pas raccordé à l'égout. Le revenu cadastral est de 1.154 €. PEB : G – des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, surface selon PEB : 291 m2. Faire offre à partir de 239.000 € À visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 154 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163470 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19365 Réf. vendeur: 7110584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 11' 3,6 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,6 km 16' 3,1 km 6' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,6 km 16' 3,1 km 6' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

2,6 km 16' 3,1 km 6' 2 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,5 km 30'

Gares

Labuissière

12,2 km 1º 13' 15,8 km 17' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Aldi Beaumont

3,3 km 13' 3,4 km 7' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Lidl Beaumont

3,2 km 20' 3,3 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Okay Beaumont

3,4 km 13' 4 km 7' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,4 km 19'

Musées

Musée Du Marbre

13,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,8 km 26'

Activités

Distillerie De Biercée

12,2 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,8 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

3,1 km 6'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Beaumont" (7 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (6 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 15 minutes en voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 19 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Paridaens", à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Labuissière") est située à 73 minutes à vélo ou 17 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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