Villa à vendre - Thuin VBE58474

Chemin des Maroëlles 16 6530 Thuin

297 500 €

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VBE58474

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier recherché, cette maison villa quatre façades à rénover vous surprendra par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une véranda. Vous trouverez également une vaste pièce pouvant accueillir une belle chambre, accompagnée d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose également d’un beau garage, d’une buanderie, d’un vestiaire ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu’une troisième chambre facilement divisible en deux, permettant ainsi de créer une chambre supplémentaire. Une salle de jeux ou de loisirs est également présente, ainsi qu’un WC séparé et une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une vue dégagée sur les champs ainsi que d’une grande terrasse. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au mazout ainsi que d’un poêle à bois et une citerne d'eau de pluie de 10.000l. PEB n° 20260619017018 – Classe énergétique F – 430 kWh/m².an – 82 124 kWh/an. Faire offre à partir de 297 500 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619017018

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

191

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58474 Réf. vendeur: 8857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 22' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,9 km 12' 2,9 km 5' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,9 km 12' 2,9 km 5' 1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2 km 11' 3,4 km 6' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

897 m 11'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

910 m 11'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

1,3 km 16'

Gares

Thuin

2,3 km 11' 3 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,1 km 1º 37' 29,2 km 25' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

2,9 km 13' 3,7 km 5' 1,8 km 35' 2,9 km 36'

Colruyt Cadi Thuin 2

3,2 km 15' 4,7 km 7' 2,4 km 34' 3,2 km 38'

Proxy Delhaize Lobbes

3,9 km 14' 4,4 km 6' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 19'

Musées

Musée De La Photographie

18,3 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,3 km 16'

Activités

Maison De L'Imprimerie

2,8 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,4 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

13,6 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,6 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Chemin de Maroëlles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Thuin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thuin" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 5 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 23 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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