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Villa à vendre, Thuin VBE58474

Chemin des Maroëlles 16 , 6530 Thuin
297 500 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 500 €
Revenu cadastral 1 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 835 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 430 kWh/m²/an
Référence PEB 20260619017018
Date de validité PEB 19/06/2036
Emission de CO2 191
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58474 Réf. vendeur: 8857 Dernière modification: 05/09/2026

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Villa à vendre - Thuin ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Chemin de Maroëlles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thuin" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Thuin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 13 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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