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Villa à vendre, Thuin VBE58474 Option

Chemin des Maroëlles 16, 6530 Thuin
297 500 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 297 500 €
Revenu cadastral 1 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 20 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 475 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 835 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 430 kWh/m²/an
Référence PEB 20260619017018
Date de validité PEB 19/06/2036
Emission de CO2 191
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58474 Réf. vendeur: 8857 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité du Chemin de Maroëlles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 25 minutes en voiture ou 123 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Thuin" (5 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 13 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 194 - Thuin - Thuin, 119 - Anderlues - Beaumont avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 23 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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