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Villa à vendre, Gozée VBD16864 Vendu

RUE BOIS LERATZ 35, 6534 Gozée
300 000 €
3 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 613 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 862 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20250820028574
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16864 Réf. vendeur: 7733 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Bois Leratz offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gozee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 170 - Gare Centrale - Vésale, 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin, 91 - Montigny - Chapelle avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Le Cerf-Volant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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