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Villa à vendre, Gozée VBD16864 Vendu

RUE BOIS LERATZ 35, 6534 Gozée
300 000 €
3 Chambre(s) 122 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
Revenu cadastral 1 613 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 862 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 466 kWh/m²/an
Référence PEB 20250820028574
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16864 Réf. vendeur: 7733 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Bois Leratz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jamioulx" : 9 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gozée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "D. M. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 109a - Gare Centrale - Chimay, 91 - Montigny - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Gozee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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