Villa à vendre - Lobbes VBD45817
Faire offre à partir de 345 000 €
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Description
Sa surface intramuros de 146 m² met à votre disposition l'agencement suivant : 1 grand hall d'entrée donnant sur un grand living, un bureau, 1 cuisine équipée avec cellier et 1 Wc séparé. 1 hall de nuit donne quant à lui accès à 6 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, dressing, salle de jeux, etc.) et 1 salle de bain.
1 buanderie donnant sur le jardin et le garage complète cet espace.
À l’étage, un très grand grenier aménageable couvre toute la surface de la maison et offre selon vos besoins un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire à ce bien.
Côté extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un jardin bien orienté. Un espace de stationnement à l'avant est suivit d'un passage latéral permettant d'accéder au garage et de garer plusieurs véhicules.
Aspects techniques : Châssis PVC DV, Volets, Poêle à pellets, panneaux solaire (9,6KW), citerne d'eau de pluie de 10000 l + groupe, Electricité conforme, ETC ...
PEB : B – RC : 1023 €
Prix : Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Infos & visites : Tel 071/123.950
Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 023 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface chambre à coucher 4
5 m²
Surface chambre à coucher 5
5 m²
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
1219 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25738 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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