Maison à vendre - Anderlues VBE03136 Option

Rue de Maubeuge 46 6150 Anderlues

249 000 €

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VBE03136

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Maubeuge 46 6150 Anderlues
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Description

Dans un quartier résidentiel apprécié, à la fois au calme mais aussi proche de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades de type plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les maisons de ce type sont devenues rares sur le marché et restent toujours très recherchées pour leur praticité et leur confort au quotidien. Ici tout se vit en un seul niveau, dans une habitation pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Composition : hall d’entrée accueillant, WC indépendant, agréable séjour baigné de lumière avec K7 au bois qui apporte une ambiance très chaleureuse, cuisine équipée avec coin repas, halle de nuit qui dessert une salle de bain équipée ainsi que deux belles chambres indépendantes de bonne superficie. Coté technique : châssis double vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, boiler électrique, chauffage électrique + K7 au bois, compteur intelligent, différentes entrées, possibilité d’extension, maison entièrement carrelée. Type de bien pouvant idéalement convenir à un couple, une petite famille mais de préférence une clientèle de séniors. Certes, un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison est habitable de suite, avec la possibilité de réaliser les améliorations progressivement et à votre rythme. Une maison qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’y épanouir dans un environnement paisible, qu’à un couple recherchant le côté pratique du plein pied sans renoncer à l’espace du jardin. En effet, érigé sur un terrain de +/- 7 ares avec parking, accès latéraux, terrasse et joli jardin avec une vue dégagée. Un bien rare dans un quartier recherché, proposé à un prix attractif, de plus, bien libre de suite qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

756 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326047522

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03136 Réf. vendeur: 25364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 5' 1,5 km 2' 13'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,6 km 10' 1,9 km 3' 926 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

786 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

496 m 6'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

496 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

467 m 6'

Gares

Piéton

5,1 km 18' 5,8 km 6' 4,3 km 41' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 24,4 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

636 m 2' 10'' 636 m 1' 8'' 636 m 8' 636 m 8'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,4 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Anderlues

1,5 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,6 km 12'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,5 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Maubeuge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 9 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Anderlues" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", à 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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