Huis te koop - Anderlues VBE03136 In optie

Rue de Maubeuge 46 6150 Anderlues

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03136

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Maubeuge 46 6150 Anderlues
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlues?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Anderlues, gelegen aan de Rue de Maubeuge 46, die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte op een rustige locatie. Deze woning, uitstekend onderhouden en klaar om meteen betrokken te worden, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 187 m² en staat op een perceel van 756 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en is volledig gelijkvloers, wat het bijzonder geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of senioren die comfort en eenvoud waarderen. De indeling omvat een uitnodigend ontvangsthal, een apart toilet, een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht en voorzien is van een kachel op hout voor extra warmte en sfeer. De open keuken is uitgerust en biedt ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige diners. De badkamer is volledig uitgerust en er is voldoende ruimte voor verdere personalisaties, terwijl de woning bovendien uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden biedt. Wat de technische kenmerken betreft, is deze woning uitgerust met PVC-vensters met dubbele beglazing, zonnepanelen en een elektrische boiler. Het verwarmingssysteem combineert elektrische verwarming met de houtkachel, waardoor er efficiënt wordt omgegaan met energie. De elektrische installatie verkeert in goede staat en wordt ondersteund door een slimme meter. Buiten beschikt het pand over een terras en een mooie tuin met vrij uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is parkeergelegenheid aanwezig met één garage en één extra parkeerplaats op het terrein. De locatie in Anderlues biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel is ruim genoeg om nog extra uitbreidingen of verfraaiingen te overwegen, waardoor dit vastgoed zowel nu als in de toekomst aantrekkelijk blijft. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke prijs voor deze goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Het huis is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een familiale woning, een comfortabel onderkomen voor senioren of een praktische plek voor uw volgende hoofdstuk, deze woning biedt tal van mogelijkheden binnen een rustige en aangename omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Anderlues!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 813 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

756 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260326047522

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03136 Ref. verkoper: 25364 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

1,2 km 5' 1,5 km 2' 13'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Des Bruyères

570 m 1' 54'' 570 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,6 km 10' 1,9 km 3' 926 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

786 m 9'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

496 m 6'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

496 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

467 m 6'

Treinstations

Piéton

5,1 km 18' 5,8 km 6' 4,3 km 41' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 24,4 km 18' 0 m 0''

Winkels

Colruyt Anderlues

636 m 2' 10'' 636 m 1' 8'' 636 m 8' 636 m 8'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,4 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Anderlues

1,5 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

16,6 km 12'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

7,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,5 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Maubeuge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "H. V. Du Service Le Cerf-Volant" ligt op 14 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Piéton" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Anderlues (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlues Vandervelde (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Anderlues (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

a4976194975844e6ab8e34b1127efae6.pdf

Download

fe1801bc471b444697842c4842fb857b.pdf

Download

E-mail Bellen