Villa à vendre - Erquelinnes VBE47615 Option

Rue du Conroye 78 6560 Erquelinnes

295 000 €

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VBE47615

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Conroye 78 6560 Erquelinnes
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Description

A vendre, charmante villa située à Erquelinnes. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux living comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. La maison dispose également d'une terrasse donnant vue sur le jardin arboré de haies. Caves et grenier sont aussi présents ainsi qu'un garage 1 voiture et 2 places extérieures. PEB N° 20260424000920 - PEB E - E spec 360 kWh/m².an - E totale : 71 724 kWh/an. Faire offre à partir de 295.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1114 m²

Surface constructible

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424000920

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47615 Réf. vendeur: 8722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

975 m 4' 1,1 km 1' 28'' 692 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

862 m 2' 52'' 862 m 1' 2'' 695 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

934 m 3' 935 m 1' 7'' 841 m 10' 895 m 11'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

760 m 9'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

776 m 9'

Gares

Erquelinnes-Village

1,4 km 6' 2,1 km 2' 58'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

568 m 1' 53'' 568 m 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Erquelinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Erquelinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 29'

Activités

Distillerie De Biercée

16,4 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

13 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,7 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Conroye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Planète Mômes" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 29 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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