Villa à vendre - Erquelinnes VBE47615

Rue du Conroye 78 6560 Erquelinnes

295 000 €

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VBE47615

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

A vendre, charmante villa située à Erquellines. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux living comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses. La maison est équipée de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. La maison dispose également d'une terrasse donnant vue sur le jardin arboré de haies. Caves et grenier sont aussi présents ainsi qu'un garage 1 voiture et 2 places extérieures. PEB N° 20260424000920 - PEB E - E spec 360 kWh/m².an - E totale : 71 724 kWh/an. Faire offre à partir de 295.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1114 m²

Surface constructible

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424000920

Date de validité PEB

24/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47615 Réf. vendeur: 8722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Planète Mômes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 35'' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

975 m 4' 1,1 km 1' 28'' 692 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

862 m 2' 52'' 862 m 1' 2'' 695 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

934 m 3' 935 m 1' 7'' 841 m 10' 895 m 11'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

760 m 9'

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

776 m 9'

Gares

Erquelinnes-Village

1,4 km 6' 2,1 km 2' 58'' 941 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Erquelinnes

568 m 1' 53'' 568 m 49'' 568 m 7' 568 m 7'

Lidl Erquelinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 678 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Erquelinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

14,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,9 km 29'

Activités

Distillerie De Biercée

16,4 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

13 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,7 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Conroye, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Planète Mômes", une crèche à seulement 19 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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