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VBE47615-0 21

Villa à vendre, Erquelinnes VBE47615 Vendu

Rue du Conroye 78, 6560 Erquelinnes
295 000 €
CENTURY 21 LARDINOIS BY LES LACS
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3 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 167 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1114 m²
Surface constructible 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Référence PEB 20260424000920
Date de validité PEB 24/04/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47615 Réf. vendeur: 8722 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Conroye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Planète Mômes", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes-Village" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 29 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes, 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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