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Villa à vendre, Erquelinnes VBE47615 Vendu

Rue du Conroye 78 , 6560 Erquelinnes
295 000 €
3 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 167 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1114 m²
Surface constructible 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Référence PEB 20260424000920
Date de validité PEB 24/04/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47615 Réf. vendeur: 8722 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Conroye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes-Village" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Erquelinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 17 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Planète Mômes", à 19 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes", une école secondaire joignable en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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