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Villa à vendre, Erquelinnes VBE47615 Vendu

Rue du Conroye 78, 6560 Erquelinnes
295 000 €
3 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 167 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1114 m²
Surface constructible 122 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m²/an
Référence PEB 20260424000920
Date de validité PEB 24/04/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47615 Réf. vendeur: 8722 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Conroye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes-Village" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 15 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 29 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 15 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Erquelinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 134/ - Mons - Beaumont, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Planète Mômes" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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