Villa à vendre - Forge-Philippe VBE24542

6596 Forge-Philippe

306 000 €

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VBE24542
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette villa passive, entièrement de plain-pied et sous-sol (vide sanitaire de 80 cm), conforme à la norme française BEN "RE 2020", vendue hors d'air et hors d'eau. Emplacement idéal dans une rue sans issue au cœur de la forêt communale de La Neuville-aux-Joûtes en France (à 7 km au sud de Chimay). Le projet prévoit 2 chambres, dont 1 avec salle de bains privative et dressing, avec possibilité d'une troisième chambre avec salle de bains, et un garage attenant de 32,5 m². Cet emplacement / terrain exceptionnel de 32 ares offre un environnement naturel unique, calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature qui apprécient le calme et la solitude. Une opportunité rare de personnaliser entièrement votre intérieur dans un cadre exceptionnel. PRIX DE VENTE 306.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Information non contractuelle n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 306 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

3200 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24542 Réf. vendeur: 8551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Les Petits Gaulois

6,1 km 21' 6,1 km 9' 4,6 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,9 km 24' 6,9 km 9' 5,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

6,9 km 24' 6,9 km 9' 5,3 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Écoles secondaires

Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)

11,1 km 53' 13,5 km 16' 9,1 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Rue Chantrenne

14,3 km 16'

Supermarchés

Spar Momignies

11,6 km 55' 14,5 km 17' 9,5 km 2º 19' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

17,4 km 19'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

24,6 km 32'

Activités

Site Chimay Experience

8,1 km 11'

Golfs

Golf Club Des Lacs

30,7 km 35'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Forge, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Chimay Experience" à 11 minutes de route.Le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940" est accessible en 32 minutes."Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 35 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. M. Du Service Les Petits Gaulois" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Momignies" (17 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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