Villa à vendre - Bastogne VWD18196

Rue des hetres 157 6600 Bastogne

849 000 €

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VWD18196
  • 5 Chambre(s)
  • 335 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des hetres 157 6600 Bastogne
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Description

Un villa d’exception en plein cœur de l’Ardenne (Bastogne), offrant une vue magnifique et un cadre paisible.

Composée de :
🩵 335 mètres carrés habitables
🩵 cuisine super équipée
🩵 chauffage au sol
🩵 feu ouvert
🩵 5 chambres
🩵 2 salle de bains
🩵 1 bureau
🩵 cave aménageable en studio ou salle de fitness/ danse
🩵 cave à vin
🩵 piscine extérieure chauffée
🩵 sauna

Energie:
💚 pompe à chaleur
💚 PEB B
💚 borne électrique
💚 37 panneaux photovoltaïques
💚 ECS en électrique ou pompe à chaleur (au choix)
💚 citerne d’eau de pluie

Extérieurs:
🏡 terrain 12 ares
🚗 5 places de parking (dont un car port)
🚶 à 2 km du centre de Bastogne
🏛️ vue arrière sur le Mardasson

•

Contact et visites directement avec le propriétaire : Delphine Van Daele Tel +32495875875

(Agences immos s’abstenir) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 288 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

335 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

1,5 km 8' 1,5 km 1' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

158 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

2,6 km 31'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Bastogne Cc Port

3,2 km 12' 3,5 km 6' 788 m 39' 3,2 km 39'

Colruyt Bastogne

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Bastogne

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

30,9 km 31'

Musées

Site Bastogne War Museum

3,1 km 4'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,9 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,5 km 31'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

30,7 km 31'

Magasins

Vivre près de la Rue des Hêtres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bastogne Cc Port" (6 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame Section Maternelle" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Comme Trois Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Bastogne War Museum" se trouve à proximité (4 minutes de route).En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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