• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

!!! VENDU !!!A Vaux-sur-Sûre, dans le charmant village de Morhet, nous vous proposons une superbe villa de 5 chambres sur une parcelle de plus de 11 ares, au calme dans un environnement champêtre.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un living, salle-à-manger, cuisine, 1 chambre avec salle-de-bains en suite, buanderie.Au niveau de l'étage : 4 chambres, 1 salle-de-bains, un bureau, une salle de jeux.Au niveau rue : 1 garage 1 voiture, cavesCoup de coeur assuré. A ne pas manquer !Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VMCadastre :Section A n° 965HNombre façades :4Année de construction :2006Façade à rue :12,90 mRecul à rue :9,00 mSurface habitable :240 m²Surface terrain :1.142 m²Largeur terrain à rue :22,00 mOrientation jardin :SudRez-de-chausséeLiving :5,96 x 4,60 mSalle-à-manger :3,85 x 3,65 mCuisine :5,16 x 3,96 m Chambre 1 :3,56 x 3,29 mSalle-de-bains :3,56 x 1,88 mBuanderie :3,56 x 2,46 mEtageChambre 2 :4,30 x 3,66 mChambre 3 :4,30 x 3,56 mChambre 4 :5,16 x 4,00 mSalle-de-bains :4,00 x 3,56 mSalle-de-jeux :4,60 x 4,30 mSous-solBureau :5,20 x 3,90 mGarage :6,20 x 3,70 mChaufferie :3,70 x 3,66 mCave 1 :4,85 x 3,70 mCave 2 :4,70 x 2,10 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancher, parquet laminéSéjour :poêle à boisCuisine :Super équipée. Taque électrique 5 feux "Frigorlux", hotte "Miele", évier 2bacs inox avec mitigeur, frigo "Miele", lave-vaisselle "Miele", four "Miele"Salle-de-douches :2, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 bidetWc séparé :2, avec lave-mainsChambres :5 dont 1 avec sdd en suite et 1 avec placardBureau :1Cave :chaufferie, vins, réserveGarage :1 voitureExtérieurAbri jardin :bois sapinJardin :pelouse, arbustes, mixed border, luminairesTerrasse :bankiraiEmplacement parking :4 voitures, gravierTechniquesConstruction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs blocs bétonParement façade :moellons et crépiPlafonds :plafonnagePortes intérieures :de style en chêneCharpente :boisToiture :ardoiseIsolation toiture :polystyrène expanséGouttières - écoulements :Quincaillerie :laitonChâssis :double vitrage PVCRapport électrique :conformeCompteur :PEB : Label "B". 119 kWh/m².anCertificat n° 20130219006710 valable jusqu'au 19-02-2023Panneaux photovoltaïquesouiAlarme :avec détecteurs, bris vitreChauffage :Central mazout + poêle à boisChaudière :Citerne :2.500 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement d'eau :adoucisseurEvacuation eaux usées :fosse septiqueRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, parabole, internetUrbanisme :Aucune infractionEnvironnement :campagnardTravaux à prévoir :aucunAccèsAutoroute :E25 à 5 km / N4 à 5 kmBus :100 mètresCentre ville :5 kmHôpital :LibramontAspects FinanciersPrécompte immob :1.101,89 eurosR.C. Ordinaire :940,00 eurosR.C. Indexé :1.751,00 euros Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1142 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07755 Réf. vendeur: 616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

4,7 km 19' 4,7 km 8' 3 km 57' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

2 km 10' 2 km 6' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III

2 km 10' 2 km 6' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

11,4 km 47' 13,1 km 15' 9 km 1º 20' 11,3 km 2º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

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Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

3,5 km 42'

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

2,6 km 31'

Gares

Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud

11,4 km 47' 13,3 km 15' 9 km 1º 19' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

4,2 km 17' 4,2 km 7' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Bastogne

11,9 km 46' 12,5 km 13' 8,4 km 1º 38' 11,9 km 2º 22'

Carrefour Market Bastogne

11,8 km 46' 12,8 km 14' 8,6 km 1º 35' 11,8 km 2º 22'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

25,6 km 26'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

16,4 km 16'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

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Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vaux-Sur-Sûre III", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" et se situe à 15 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (7 minutes en voiture), "Lidl Bastogne" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Bastogne" (14 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud") est située à 47 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 26 minutes en voiture.

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