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Villa à vendre, Bihain VBE25394

Rue du Parc 3, 6690 Bihain
àpd 299 000 €
6 Chambre(s) 303 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 303 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 623 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120273 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25394 Réf. vendeur: 7680143 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Parc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vielsalm" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vielsalm" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bébés Rencontres" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 142 - Esneux - Gouvy, 144 - Chevron - Vielsalm, 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 1 minute.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 34 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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