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Villa à vendre, Vielsalm VBE25394

Rue du Parc 3 , 6690 Vielsalm
àpd 299 000 €
6 Chambre(s) 303 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 303 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 623 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120273 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25394 Réf. vendeur: 7680143 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Parc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Bébés Rencontres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vielsalm" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vielsalm" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 17 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 142 - Esneux - Gouvy, 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services