Villa à vendre - Vielsalm VBE25394
349 000 €
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Description
Visite virtuelle disponible ici : https://tour.giraffe360.com/a3c884746a2846c98ae347ff04bd72a8
PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située au cœur de Vielsalm.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, 2 pièces aménageables, cuisine, salon/salle à manger, W.C séparé.
1er étage :
Palier, 2 chambres, salle de bain, W.C. séparé.
2e étage :
Palier, 3 chambres.
Sous-sol :
2 pièces de service.
Extérieur:
La maison dispose d’un grand jardin orienté sud-est ainsi que de nombreuses places de parking et un garage 1 voiture.
Technicités
- Chauffage central au mazout
- Double vitrage PVC
- Garage 1 voiture
Cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche de beaux volumes, mais également comme seconde résidence familiale grâce à sa proximité avec de nombreuses balades et activités de plein air. ( campagne)
Située au cœur du village de Vielsalm, elle offre un cadre de vie calme et reposant. Le bien se trouve également à proximité du Grand-Duché de Luxembourg, idéal pour le shopping, ainsi qu’à 30 minutes du circuit de Spa-Francorchamps.
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous au Tel 087 35 45 81 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
303 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
280 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
623 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
120273 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2036
Emission de CO2
98
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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