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Villa à vendre, Vielsalm VBE25394

Rue du Parc 3 , 6690 Vielsalm
àpd 299 000 €
6 Chambre(s) 303 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 303 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 623 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 397 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 120273 kWh/an
Date de validité PEB 05/05/2036
Emission de CO2 98
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25394 Réf. vendeur: 7680143 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Parc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vielsalm" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vielsalm" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Bébés Rencontres" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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