Villa te koop - Vielsalm VBE25394

Rue du Parc 3 6690 Vielsalm

Vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25394

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue du Parc 3 6690 Vielsalm
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vielsalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met 5/6 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin

Virtueel bezoek beschikbaar via: https://tour.giraffe360.com/a3c884746a2846c98ae347ff04bd72a8

PARTNER IMMO presenteert met plezier deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in het hart van Vielsalm.

Indeling

Gelijkvloers:
Inkomhal, 2 polyvalente ruimtes, keuken, woon- en eetkamer, apart toilet.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.

Kelderverdieping:
2 dienst-/bergruimtes.

Buitenruimte

De woning beschikt over een grote zuidoostgerichte tuin, meerdere parkeerplaatsen en een garage voor 1 wagen.

Technische kenmerken

  • Centrale verwarming op stookolie
  • PVC ramen met dubbele beglazing
  • Garage voor 1 wagen

Deze woning is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar ruime volumes, maar ook perfect als tweede verblijf dankzij de nabijheid van talrijke wandelingen en outdooractiviteiten in een landelijke omgeving.

Gelegen in het centrum van het dorp Vielsalm, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving. Het pand bevindt zich bovendien dicht bij het Groothertogdom Luxembourg, ideaal om te shoppen, en op slechts 30 minuten van het Circuit de Spa-Francorchamps.

Interesse in deze woning?
Neem contact met ons op via Tel 087 35 45 81 of per e-mail via Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

303 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

623 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120273 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25394 Ref. verkoper: 7680143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébés Rencontres

467 m 1' 33'' 467 m 55'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

125 m 28'' 125 m 19'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm

125 m 28'' 125 m 19'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

311 m 1' 12'' 349 m 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm

165 m 1' 59''

Treinstations

Vielsalm

1,1 km 10' 1 km 1' 36'' 850 m 9' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Market Vielsalm

296 m 59'' 296 m 31'' 296 m 4' 296 m 4'

Aldi Vielsalm

522 m 2' 33'' 645 m 1' 4'' 460 m 6' 460 m 6'

Spar Vielsalm

491 m 1' 41'' 495 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

776 m 1' 10''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,5 km 15'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

14,8 km 17'

Kastelen

Château De Reinhardstein

33,9 km 34'

Golfen

The Green House Golf

19,8 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Parc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bébés Rencontres", op slechts 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vielsalm (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Vielsalm (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Vielsalm (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 34 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 17 minuten rijden.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 15 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen