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Villa à vendre, Vielsalm VBE87765

Neuville 10, 6690 Vielsalm
595 000 €
4 Chambre(s) 292 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 112 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 578 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 292 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 44 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 36 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Largeur de la façade 15 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 112 m²
Surface totale du terrain 1826 m²
Largeur du terrain à rue 35 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49543 kWh/an
Référence PEB 20250930027505
Date de validité PEB 30/09/2035
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE87765 Réf. vendeur: 1552001 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Neuville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 3 minutes.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 21 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 36 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 19 minutes en voiture.

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 18/4 - Gouvy - Vielsalm avec une station située à 6 minutes à pied, 147 - Manhay - Vielsalm, 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vielsalm" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "J. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à 18 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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