Villes proches
Ce bien, situé près de La Prunelaie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Villa à vendre, Saint-Hubert VBE11418
La Prunelaie 14
, 6870 Saint-Hubert
535 000 €
6 Chambre(s)
263 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Situé dans un paisible quartier résidentiel au bout d'une rue sans issue, Wellimmo vous invite à découvrir un bien unique. Derrière son style traditionnel et ses proportions à première vue classiques, cette villa cache des volumes impressionnants : 6 chambres, 3 salles d’eau, 85 mètres carrés de pièce de vie, des caves sur toute la surface, un garage, et un vaste grenier de rangement. Destinée par exemple aux grandes familles cherchant à s'installer à Saint-Hubert, à vous qui souhaitez acquérir une vaste seconde résidence pour recevoir proches et amis, ou encore à vous qui rêvez de profiter du potentiel touristique de la capitale de la chasse en ouvrant des chambres d'hôtes, cette villa d'exception vous attend. Construite en 2011, cette maison vous surprendra par la qualité de sa construction, visible à travers chaque détail, de la maçonnerie aux finitions soignées. Où que votre regard se pose, vous y découvrirez un bâtiment conçu pour durer, réalisé avec des matériaux de haute qualité. Nichée sur un terrain de 28 ares, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité du centre de Saint-Hubert et de ses nombreuses commodités (écoles, commerces, pharmacie, centres sportifs), ainsi que de son riche patrimoine historique et touristique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bien rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2011
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2027
Prix
535 000 €
Revenu cadastral
1 871 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
263 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
6 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
2800 m²
Surface constructible
180 m²
Profondeur du terrain
135 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
109 kWh/m²/an
Référence PEB
20240926001202
Date de validité PEB
06/09/2034
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
Les Petits Pieds De La Comane
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Écoles primaires
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Gares
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Bornes de recharge
Magasins
Trafic Saint-Hubert
Supermarchés
Aldi Saint-Hubert
Carrefour Market St Hubert
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Tourisme
12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 4 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 10 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes de route.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert", à 3 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pieds De La Comane" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Saint-Hubert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Poix-Saint-Hubert" est à moins de 8 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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