Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij La Prunelaie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Villa te koop, Saint-Hubert VBE11418
La Prunelaie 14
, 6870 Saint-Hubert
535 000 €
6 Slaapkamer(s)
263 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Aan het einde van een doodlopende straat in een rustige woonwijk, nodigt Wellimmo u uit om een uniek pand te ontdekken. Achter zijn traditionele stijl en zijn, op het eerste gezicht klassieke proporties, verbergt deze villa indrukwekkende volumes: 6 slaapkamers, 3 badkamers, 85 vierkante meter woonruimtes, kelders over de hele oppervlakte, een garage en een grote opslagzolder. Deze uitzonderlijke villa is bijvoorbeeld heel geschikt voor grote gezinnen die zich in Saint-Hubert willen vestigen, voor u die een groot tweede verblijf wilt verwerven om familie en vrienden te ontvangen, of voor u die ervan droomt te genieten van het toeristische potentieel van de hoofdstad van de jacht een B&B te openen: deze uitzonderlijke villa wacht op u. Dit huis, gebouwd in 2011, zal u verrassen met de kwaliteit van de constructie, zichtbaar in elk detail, van het metselwerk tot de zorgvuldige afwerking. Waar u ook kijkt, ontdekt u een pand dat gebouwd is om lang mee te gaan, opgetrokken met hoogwaardige materialen. Genesteld op een perceel van 28 are, zult u genieten van de rust van het platteland terwijl u dicht bij het centrum van Saint-Hubert met zijn vele voorzieningen (scholen, winkels, apotheek, sportcentra) bent, evenals zijn rijke historische en toeristische erfgoed. Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van dit zeldzame pand. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2011
Beschikbaarheid
Vanaf 01/01/2027
Prijs
535 000 €
Kadastraal inkomen
1 871 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
263 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
2800 m²
Bebouwbare oppervlakte
180 m²
Diepte perceel
135 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
109 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240926001202
Geldigheidsdatum EPC
06/09/2034
CO2-uitstoot
27
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Les Petits Pieds De La Comane
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert
Basisscholen
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont
Poix-Saint-Hubert
Treinstations
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Trafic Saint-Hubert
Winkels
Aldi Saint-Hubert
Carrefour Market St Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Des Celtes
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Luxemburg
Namen
Luik
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Poix-Saint-Hubert", op 8 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Saint-Hubert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St Hubert (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Pieds De La Comane" ligt op 8 minuten lopen.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Toerisme
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 10 minuten rijden.
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.
In 22 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 4 minuten afstand.
Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan