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Villa à vendre, Saint-Hubert VBE65785

Rue des Rogations 96 , 6870 Saint-Hubert
335 000 €
3 Chambre(s) 312 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1966
Prix 335 000 €
Revenu cadastral 1 596 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 312 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 1154 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104762 kWh/an
Référence PEB 20260902011857
Date de validité PEB 02/09/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65785 Réf. vendeur: 1528586 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Mont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St Hubert" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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