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Villa à vendre, Marche-en-Famenne VBE40346

Rue du Gerny 27, 6900 Marche-en-Famenne
395 000 €
4 Chambre(s) 231 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 231 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires thermiques Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 1114 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Référence PEB RWPEB-174848
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE40346 Réf. vendeur: f67c3b98-3a4f-43a4-97c3-c50727296686 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Gerny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 420 - Aye - Nassogne, 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Aye" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (7 minutes en voiture), "Trafic Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aye" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 25 minutes de route.

"Train Touristique De Rochefort" se trouve à 7 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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